Vendre un commerce à Dinan
Vous cédez un commerce à Dinan (Côtes-d’Armor) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Dinan
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Dinan, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Dinan
- 107 m² · 2024-12275 000 € (2 570 €/m²)
- 75 m² · 2024-12250 000 € (3 333 €/m²)
- 48 m² · 2024-1226 000 € (542 €/m²)
- 40 m² · 2024-1160 000 € (1 500 €/m²)
- 58 m² · 2024-11140 000 € (2 414 €/m²)
- 50 m² · 2024-11152 000 € (3 040 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Dinan.
Cessions de commerce de détail récentes — Côtes-d’Armor
- Cavan · débit de boissons de 4ème catégorie, grattage, loto, jeux, restauratio180 000 €
- Guingamp · bimbeloterie, confiserie, journaux, articles de fumeurs, jeux de gratt380 000 €
- Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle · fonds commercial et artisanal de garage, vente et réparation de tous v100 000 €
- Lannion · débit de boissons, snack, petite restauration, jeux150 000 €
- Loudéac · boulangerie - pâtisserie - vente de confiserie.150 000 €
- Le Moustoir · restaurant, bar21 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Côtes-d’Armor.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à Dinan ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Dinan. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Dinan, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 822 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à Dinan ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Dinan et dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Côtes-d’Armor · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.