Vendre un commerce à La Roche-sur-Yon
Vous cédez un commerce à La Roche-sur-Yon (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à La Roche-sur-Yon
Prix médian des locaux commerciaux vendus à La Roche-sur-Yon, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à La Roche-sur-Yon
- 450 m² · 2024-12780 000 € (1 733 €/m²)
- 240 m² · 2024-12815 000 € (3 396 €/m²)
- 17 m² · 2024-128 500 € (500 €/m²)
- 1456 m² · 2024-122 118 000 € (1 455 €/m²)
- 691 m² · 2024-12354 360 € (513 €/m²)
- 150 m² · 2024-12190 000 € (1 267 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à La Roche-sur-Yon.
Cessions de commerce de détail récentes — Vendée
- Chantonnay · Ambulances, VSL, transports rapides, taxi530 000 €
- Fontenay-le-Comte · Vente au détail de bières et de vins, dégustation, bar. - Restauration53 000 €
- La Roche-sur-Yon · Fabrication de pâtisserie et de sandwichs. - Commercialisation de pâti475 000 €
- Jard-sur-Mer · Ambulance, taxi - Vtc109 600 €
- Luçon · La blanchisserie, teinturerie, pressing, lavage, repassage, nettoyage 72 000 €
- Chaillé-les-Marais · Débit de boissons-jeux-pizzas à emporter-journaux à emporter30 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un commerce ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement et la zone de chalandise, les conditions du bail, l’état du stock et du matériel et l’e-réputation orientent la valeur.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un commerce à La Roche-sur-Yon ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à La Roche-sur-Yon. Ordres de grandeur : 40 %–90 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À La Roche-sur-Yon, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 548 €/m² (DVF).
Comment vendre un commerce à La Roche-sur-Yon ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à La Roche-sur-Yon et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre commerce de détail ?
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Voir aussi : vendre un commerce dans le Vendée · combien vaut un commerce ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.