Vendre un bar aux Sables-d’Olonne
Vous cédez un bar aux Sables-d’Olonne (Vendée) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché aux Sables-d’Olonne
Prix médian des locaux commerciaux vendus aux Sables-d’Olonne, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes aux Sables-d’Olonne
- 68 m² · 2024-1220 000 € (294 €/m²)
- 116 m² · 2024-12310 000 € (2 672 €/m²)
- 30 m² · 2024-12450 000 € (15 000 €/m²)
- 203 m² · 2024-12550 000 € (2 709 €/m²)
- 80 m² · 2024-12125 200 € (1 565 €/m²)
- 1346 m² · 2024-121 600 000 € (1 189 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles aux Sables-d’Olonne.
Cessions de bar / tabac récentes — Vendée
- Fontenay-le-Comte · Vente au détail de bières et de vins, dégustation, bar. - Restauration53 000 €
- Les Sables-d'Olonne · Crêperie, snack, bar, restauration, dégustation et vente à emporter200 000 €
- Maché · Café, bar - L'exploitation de tout établissement brasserie, restaurant125 000 €
- Saint-Hilaire-de-Riez · L'exploitation sous toutes ses formes des activités de rôtisserie ; tr180 000 €
- Luçon · Débit de boissons avec possibilité de snacking63 000 €
- La Tranche-sur-Mer · Café - bar d'ambiance - débit de boissons licence IV - restauration à 230 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Vendée.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar aux Sables-d’Olonne ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement aux Sables-d’Olonne. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Aux Sables-d’Olonne, les locaux commerciaux se négocient autour de 2 715 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar aux Sables-d’Olonne ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne aux Sables-d’Olonne et dans tout le Vendée.
Combien vaut votre bar / tabac ?
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Voir aussi : vendre un bar dans le Vendée · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.