Vendre un bar à Vertou
Vous cédez un bar à Vertou (Loire-Atlantique) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché à Vertou
Prix médian des locaux commerciaux vendus à Vertou, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes à Vertou
- 169 m² · 2024-12430 000 € (2 544 €/m²)
- 108 m² · 2024-12184 500 € (1 708 €/m²)
- 554 m² · 2024-12857 500 € (1 548 €/m²)
- 348 m² · 2024-12350 000 € (1 006 €/m²)
- 98 m² · 2024-11225 000 € (2 296 €/m²)
- 2106 m² · 2024-101 350 000 € (641 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles à Vertou.
Cessions de bar / tabac récentes — Loire-Atlantique
- Nantes · Restauration ; la préparation et la vente de produits alimentaires et 90 000 €
- Nantes · Exploitation d'un ou plusieurs établissements de café bar licence IV, 125 000 €
- La Turballe · Café, bar et petite restauration.152 500 €
- Saint Astier · Salon de coiffure1 500 €
- Guérande · Bar à bières, boissons alcoolisées et non alcoolisées, vente de produi80 000 €
- Guérande · Crêperie bar vente à emporter vente de glaces Saladerie restauration m170 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Loire-Atlantique.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar à Vertou ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement à Vertou. Ordres de grandeur : 70 %–140 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. À Vertou, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 495 €/m² (DVF).
Comment vendre un bar à Vertou ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne à Vertou et dans tout le Loire-Atlantique.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Voir aussi : vendre un bar dans le Loire-Atlantique · combien vaut un bar ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.