Vendre une brasserie au Rheu
Vous cédez une brasserie au Rheu (Ille-et-Vilaine) ? Cedvia estime votre affaire sur des données réelles et vous accompagne jusqu’à la signature, en toute confidentialité.
Le marché au Rheu
Prix médian des locaux commerciaux vendus au Rheu, d’après les transactions réelles (DVF). Médiane de cession du secteur calculée sur les ventes publiées au BODACC dans le département.
Sources : DVF (DGFiP) et BODACC (DILA) — open data.
Ventes de locaux commerciaux récentes au Rheu
- 192 m² · 2024-11230 000 € (1 198 €/m²)
- 3293 m² · 2024-09911 490 € (277 €/m²)
- 162 m² · 2024-07320 000 € (1 975 €/m²)
- 256 m² · 2024-06500 000 € (1 953 €/m²)
- 37 m² · 2024-0670 000 € (1 892 €/m²)
- 6073 m² · 2024-023 800 000 € (626 €/m²)
Source : DVF (DGFiP) — transactions réelles au Rheu.
Cessions de brasserie récentes — Ille-et-Vilaine
- Rennes · bar, bimbeloterie, brasserie, gérance d'un débit de tabac, droits à di250 000 €
- Saint-Malo · fonds de commerce de bar, pub, brasserie, snack, jeu, restaurant vente120 000 €
- Saint-Coulomb · restauration, bar, brasserie, café, débit de boissons, glacier, vente 170 000 €
- Saint-Malo · la restauration, l'activité de bar, brasserie, l'exploitation d'une li70 000 €
- Le Rheu · café, bar, snack, pmu, loto, rapido, presse, bimbeloterie, brasserie.130 000 €
- Fréhel · l'exploitation de tous fonds de commerce de restauration traditionnell40 000 €
Source : BODACC (DILA) — ventes & cessions publiées dans le Ille-et-Vilaine.
Comment valoriser une brasserie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Emplacement et flux, licence, amplitude horaire et part de la restauration sur place pèsent fortement.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Questions fréquentes
Combien vaut une brasserie au Rheu ?
La valeur dépend du chiffre d’affaires, de la rentabilité et surtout de l’emplacement au Rheu. Ordres de grandeur : 60 %–110 % du CA ou 2.5×–4× l’EBE retraité. Au Rheu, les locaux commerciaux se négocient autour de 1 266 €/m² (DVF).
Comment vendre une brasserie au Rheu ?
Estimation, dossier confidentiel, recherche d’acquéreurs qualifiés, négociation puis signature. Cedvia vous accompagne au Rheu et dans tout le Ille-et-Vilaine.
Combien vaut votre brasserie ?
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Voir aussi : vendre une brasserie dans le Ille-et-Vilaine · combien vaut une brasserie ?
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.