Vendre une épicerie en Côtes-d’Armor
Vous envisagez de céder une épicerie à Saint-Brieuc, Lannion, Dinan ou ailleurs en Côtes-d’Armor (22) ? Cedvia vous accompagne de l’estimation à la signature : un prix juste fondé sur des données réelles, la confidentialité, et la négociation pour obtenir le meilleur prix.
Prix de cession constatés — épicerie / supérette, Côtes-d’Armor
D’après 96 cessions récentes avec prix publié au BODACC pour ce secteur dans le département :
- Pédernec · le fonds de commerce d'alimentation générale, jeux, auquel est annexé 54 000 €
- Lamballe-Armor · vente de produits alimentaires et boissons à emporter (non distillées)177 500 €
- Plérin · restauration rapide superette de vente au détail de produits alimentai70 000 €
- Ploëzal · bar, tabac, presse, alimentation, restauration.15 000 €
- Theix-Noyalo · commercialisation de produits alimentaires surgelés à destination de l14 000 €
- Antony · distribution en gros, en « livraison directe », des produits de bouche34 100 000 €
Source : BODACC — annonces officielles de ventes & cessions (open data, DILA), actualisées régulièrement.
Comment valoriser une épicerie ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
L’emplacement face à la grande distribution, les licences (alcool) et les services associés (relais colis, presse) sont décisifs.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix — pas seulement « un » prix.
Céder dans le Côtes-d’Armor
Nous intervenons sur l’ensemble du département, notamment à Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Lamballe, Guingamp. Chaque secteur a sa dynamique : nous adaptons l’approche acquéreurs et la valorisation à la réalité locale (flux, saisonnalité, concurrence).
Questions fréquentes
Combien vaut une épicerie en Côtes-d’Armor ?
La valeur dépend surtout du chiffre d’affaires, de la rentabilité (EBE) et de l’emplacement. En ordre de grandeur, on retient 40 %–80 % du chiffre d’affaires ou un multiple de 2.5× à 4× l’EBE retraité. Sur les cessions récentes publiées au BODACC dans le département, le prix médian observé est d’environ 68 200 €.
Comment vendre une épicerie en Côtes-d’Armor ?
En 4 temps : estimation et préparation du dossier, recherche d’acquéreurs qualifiés (sous confidentialité), négociation, puis avant-contrat et signature. Cedvia pilote l’ensemble, à Saint-Brieuc et Lannion comme dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien de temps faut-il pour céder ?
En général 6 à 18 mois entre la mise en marché et la signature, selon la taille de l’affaire, l’emplacement et la préparation du dossier.
Combien vaut votre épicerie / supérette ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) ; barèmes sectoriels de référence (Mémento Transmission). Estimation indicative, non contractuelle.