Vendre un bar en Côtes-d’Armor
Vous envisagez de céder un bar à Saint-Brieuc, Lannion, Dinan ou ailleurs en Côtes-d’Armor (22) ? Cedvia vous accompagne de l’estimation à la signature : un prix juste fondé sur des données réelles, la confidentialité, et la négociation pour obtenir le meilleur prix.
Prix de cession constatés — bar / tabac, Côtes-d’Armor
D’après 100 cessions récentes avec prix publié au BODACC pour ce secteur dans le département :
- Le Moustoir · restaurant, bar21 000 €
- Saint-Quay-Portrieux · café, bar, pub, restaurant250 000 €
- Guingamp · brasserie -restaurant (toutes les opérations industrielles et commerci100 000 €
- Guingamp · bar-brasserie - billard-grattage300 000 €
- Pléneuf-Val-André · l'achat, la vente et le négoce de tous produits et services de caviste250 000 €
- Ploufragan · couverture traditionnelle et industrielle, zinguerie, étanchéité, bard400 000 €
Source : BODACC (open data, DILA), actualisé régulièrement.
Comment valoriser un bar ?
On croise deux approches de marché, puis on ajuste selon l’emplacement, le bail et la rentabilité :
Les commissions (tabac, FDJ, presse), la licence, l’emplacement, le flux et l’amplitude horaire sont au cœur de la valorisation.
Le prix final reste le vôtre. Nous partons des données et de notre expérience, puis nous testons le marché et négocions pour obtenir le meilleur prix.
Céder dans le Côtes-d’Armor
Nous intervenons sur l’ensemble du département, notamment à Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Lamballe, Guingamp.
Questions fréquentes
Combien vaut un bar en Côtes-d’Armor ?
La valeur dépend surtout du chiffre d’affaires, de la rentabilité (EBE) et de l’emplacement. En ordre de grandeur, on retient 70 %–140 % du chiffre d’affaires ou un multiple de 2.5× à 4× l’EBE retraité. Sur les cessions récentes publiées au BODACC dans le département, le prix médian observé est d’environ 150 000 €.
Comment vendre un bar en Côtes-d’Armor ?
En 4 temps : estimation et préparation du dossier, recherche d’acquéreurs qualifiés (sous confidentialité), négociation, puis avant-contrat et signature. Cedvia pilote l’ensemble, à Saint-Brieuc et Lannion comme dans tout le Côtes-d’Armor.
Combien de temps faut-il pour céder ?
En général 6 à 18 mois entre la mise en marché et la signature, selon la taille de l’affaire, l’emplacement et la préparation du dossier.
Combien vaut votre bar / tabac ?
Estimation gratuite, immédiate et confidentielle.
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Pour aller plus loin : combien vaut un bar ? · baromètre des prix · calculateurs
Sources : BODACC (ventes & cessions, open data DILA) et DVF (DGFiP) ; barèmes sectoriels de référence. Estimation indicative, non contractuelle.